El desarrollo del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Cenes de la Vega supone el estudio y análisis de la demanda subyacente de vivienda asequible, su variabilidad temporal, su distribución geográfica dentro del Término Municipal, y su adecuación a los suelos de titularidad ya disponibles o que exista cierta certidumbre de obtención y, pese a la concreción de plazos, estableciendo los mecanismos suficientes para que los desarrollos se puedan ajustar a estas circunstancias tan variables de índole económico-financiero, social y político.
Por otra parte se determinarán las carencias del parque de viviendas, las medidas necesarias para su conservación, mantenimiento y rehabilitación, así con las actuaciones de realojo que resulten necesarias y, especialmente la erradicación de la infravivienda. En las últimas décadas se observa un envejecimiento progresivo de la población, por lo que cada vez debemos apostar por la creación o adecuación de las viviendas existentes a viviendas adaptadas y accesibles, con la finalidad de evitar barreras arquitectónicas.
El objeto del PMVS es, una vez identificadas y cuantificadas las necesidades de vivienda del Municipio de Cenes de la Vega, articular las medidas necesarias para atenderlas, para lo que se proyectan, presupuestan y programan las actuaciones correspondientes ajustadas a unos plazos establecidos y justificados.
Dicho Plan estará incardinado en los procesos de actualización del planeamiento urbanístico y será coherente con el Plan Andaluz de Vivienda.
El Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Cenes de la Vega se aborda desde una triple perspectiva:
- Analítica: Información y diagnóstico de la problemática municipal en materia de vivienda y suelo.
- Estratégica: Establecimiento de los objetivos y estrategias en estas materias.
- Programática: Definición y programación de las actuaciones del Ayuntamiento incluyendo: financiación, seguimiento y evaluación del PMVS.
El proceso de formulación y desarrollo del PMVS va a estar acompañado de un Plan de Comunicación y Participación que posibilite la participación de la ciudadanía y de otros actores implicados (técnicos, servicios sociales, representantes políticos, etc.).
Además el Ayuntamiento ha puesto en marcha el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, una base de datos que permitirá una planificación más precisa de las políticas de vivienda, adaptándolas a las necesidades reales del municipio. Y por ello, en esta fase de actuación se ha elaborado una encuesta para hacer partícipes a los vecinos y vecinas de Cenes de la Vega de sus inquitudes y demandas en materia de vivienda y para recoger sus propuestas y necesidades. Está encuesta está diponible en el Ayuntamiento y en la página web municipal.
